Ubicación: Calle Adolfo López Mateos, Colonia Reforma, San Mateo Atenco, Estado de México. Disponibilidad: • Nave A: 3,051 m² • Nave B: 2,933 m² • O completa: 6,716 m² Precio de renta: ???? $130.00 MXN/m² + $10.00 de mantenimiento + IVA ???? Características Generales • Altura libre mínima: 10 m • Altura máxima: 13 m • Claro entre columnas: más de 20 m • Superficie sin columnas intermedias (+1,000 m²) ???? Estructura y Materiales • Piso de concreto de 15 cm de espesor, acabado pulido, capacidad de carga 5 ton/m² • Cubierta tipo KR-18 con aislante térmico y 10% de iluminación natural • Muros perimetrales de concreto prefabricado (4 m de altura) y lámina TR-101 • Fachada principal con panel arquitectónico de color • Fachada exterior de oficinas con aluminio y cristal ???? Oficinas y Mezzanine • Mezzanine ligero listo para recibir acabados según necesidades del cliente • Planta baja con dos módulos de baño (Hombres y Mujeres) • Estructura metálica con entrepiso compuesto (panel IKOS 8 cm + triplay 18 mm) • Escalera metálica de 1.20 m de ancho, fabricada con materiales de alta resistencia y acabado anticorrosivo • Barandal y balcón con PTR 2” x 2” color negro ???? Andenes y Accesos • Andén con rampa niveladora mecánica y cortina metálica de impulso • Rampa vehicular de 3.40 m de ancho con cortina metálica • Amplio acceso para tráileres (portón de entrada y salida) • Patio de maniobras de 18 m de ancho con piso de concreto de 15 cm de espesor • Alumbrado exterior en patios, estacionamientos y accesos • Caseta de vigilancia con sistema de esclusa para acceso peatonal ???? Instalaciones y Servicios • Tablero eléctrico general • Instalación eléctrica con 20 KVA por bodega • Subestación con transformador y concentración de medidores • Cisterna de agua potable y sistema de presión constante • Sistema pluvial con captación de agua de lluvia y tanques de tormenta • Bajadas pluviales exteriores de lámina lisa ???? Ventajas Competitivas Posibilidad de rentar completa o dividir según necesidades ? Ubicación estratégica en corredor industrial de Toluca–Lerma ? Diseño moderno, funcional y de alta resistencia ? Listas para adecuar oficinas o espacios personalizados.

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CODIGO DE REFERENCIA DIS7625623
Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial.
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La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.